SAE a Češi: snadný vstup a atraktivní investiční rezidence
Spojené arabské emiráty patří mezi země, které mají s Českou republikou velmi vstřícný vízový režim. Čeští občané mohou přicestovat bez nutnosti předem žádat o vízum, a zároveň zde existují atraktivní možnosti dlouhodobého pobytu (tzv. resident visa) pro ty, kteří chtějí v Emirátech pobývat delší dobu nebo mají zájem o otevření bankovního účtu (banky otevírají bankovní účty na základě Emirates ID – Emirátského občanského průkazu, který obdržíte po vyřízení rezidentních víz). Tyto informace jsou pro ty, kteří nejsou ve Spojených Arabských Emirátech zaměstnaní – pokud byste byli v zaměstnaneckém poměru u firmy sídlící v Emirátech, tak Vám Vaše rezidentní víza zajišťuje zaměstnavatel.
Vízum 1: Vstup českých občanů jako turisté
Vízum po příletu (visa on arrival)
- Češi získávají vízum na 90 dnů během 180denního období přímo na letišti po příletu.
- Není nutná žádná žádost předem.
- Platnost pasu musí být alespoň 6 měsíců od data vstupu.
- V Emirátech tak můžete pobývat 90 dní během 180-denního období
Vízum 2: Rezidence na základě vlastnictví nemovitosti
UAE nabízí dvě hlavní varianty pobytového víza pro majitele nemovitostí:
A) 2-leté investiční vízum (Property Owner Visa)
- Minimální hodnota nemovitosti: 750 000 AED (cca 4,8–5 mil. Kč).
- Platí pouze pro Emiráty Dubaj a Abu Dhabi
- Nemovitost musí být zkolaudovaná (completed) a zapsaná na jméno investora.
- U hypotéky: alespoň 50 % hodnoty splaceno a zaplaceno min. 750 000 AED, nutné potvrzení z banky.
- Vízum umožňuje sponzorovat manžela/manželku, děti a rodiče
- Platnost 2 roky, po dvou letech nutno viza obnovit
B) 10-leté Zlaté vízum (Golden Visa)
- Minimální hodnota nemovitosti: 2 000 000 AED.
- Platí pro všechny Emiráty
- Může se jednat o jednu nebo více nemovitostí.
- U hypotéky: alespoň 50 % hodnoty splaceno
- Pro off-plan projekty platí, že nemovitost musí být dokončena min. z 50%
- Vízum umožňuje sponzorovat manžela/manželku, děti a rodiče
- Platnost 10let, po deseti letech nutno viza obnovit
C) 5-leté Zlaté vízum pro osoby starší než 55let (Golden Visa – retiree)
- Minimální hodnota nemovitosti: 1 000 000 AED.
- Platí pro Emirát Dubaj, podmínky pro ostatní Emiráty se liší většinou vyšší věkovou hranicí
- Může se jednat o jednu nebo více nemovitostí.
- U hypotéky: alespoň 50 % hodnoty splaceno a minimálně splaceno 1 mil AED
- Vízum umožňuje sponzorovat manžela/manželku, děti a rodiče
- Platnost 5 let, po pěti letech nutno viza obnovit
Potřebné Dokumenty
- Cestovní pas (platný min. 6 měsíců),
- List vlastnictví (title deed) nebo smlouva SPA u off-plan projektů
- Osobní fotografie
- Zdravotní pojištění u ministerstvem akreditované pojišťovny
- Kopie aktuálního vstupního/rezidenčního razítka
- U nemovitosti financované hypotékou nutný výpis o splacené částce a potvrzení banky
- Výpis z trestního rejstříku SAE
Poplatky
- cca 10000 AED za hlavní víza pro majitele nemovitosti
- cca 7000 AED pro pětiletá víza pro osoby starších 55let
- cca 6000 AED – 9000 AED za člena rodiny dle věku a dle toho zda jde o děti či rodiče
Poplatky se platí při každém vystavení víz, tzn. každé dva roky, pět či deset let dle typu rezidentního víza
Vízum 3: Rezidence na základě založení vlastní společnosti nebo podnikatelské licence
Další oblíbenou možností, jak získat rezidenční vízum ve Spojených arabských emirátech, je založení vlastní společnosti nebo registrace tzv. freelancer licence – obdoby českého živnostenského oprávnění.
V SAE funguje široká síť tzv. Free Zones (svobodných zón), které umožňují zahraničním podnikatelům vlastnit firmu ze 100 % bez místního partnera. Alternativně lze založit firmu také v tzv. Mainland, tedy na území konkrétního emirátu, což umožňuje volnější obchodování v rámci SAE, ale často s mírně odlišnými pravidly a poplatky.
Při založení firmy je třeba počítat s tím, že podnikatelská licence se vydává na minimálně jeden rok a musí být každoročně obnovována, což zahrnuje úhradu příslušného správního poplatku.
Výše licenčního poplatku závisí na:
- Typu licence (např. Freelancer, Limited Liability Company, Consultancy apod.)
- Lokalitě registrace (Free Zone vs. Mainland)
- Počtu uvedených podnikatelských aktivit
- Počtu zaměstnanců a vydaných víz
- A také na tom, zda společnost využívá virtuální kancelář či fyzický pronajatý prostor.
Nejlevnější variantou bývá tzv. Freelancer licence, která obvykle stojí od cca 4 500 AED ročně, přičemž po jejím získání lze požádat o rezidenční vízum pro držitele licence i případně jeho rodinné příslušníky.
Shrnutí
Čeští občané mají vstup do SAE mimořádně jednoduchý – bez víza předem. Pro ty, kdo plánují nákup nemovitosti v Dubaji, Ras Al Khaimah či ostatních Emirátech, představuje investiční vízum velmi praktickou cestu k dlouhodobému pobytu. Při vyšší investici získáte Zlaté vízum na deset či pět let dle věku a hodnoty nemovitosti.
V RE/MAX De La More vám zajistíme nejen správné dokumenty potřebné k získání rezidenčního povolení, ale také vám pomůžeme vybrat tu správnou nemovitost, abyste mohli využít co nejvíce výhod. Chcete se dozvědět více nebo konzultovat s námi zdarma? Klikněte na tlačítko níže.
Join The Discussion